SEB:s Boprisindikator oväntat positiv

Hushållens syn på bostadsmarknaden blev oväntat positiv i maj och nu
tror nästan fyra av tio att bostadspriserna kommer att stiga. En
fjärdedel av hushållen tror på fallande bostadspriser. Andelen som
tänker binda räntan faller tillbaka och hushållen spår att reporäntan
om ett år ligger på cirka 1 procent. Det visar SEB Boprisindikator.


Av tillfrågade hushåll svarar nu 38 procent att de tror att
bostadspriserna kommer att stiga det kommande året att jämföra med 29
procent i april. 25 procent av hushållen spår fallande bostadspriser
mot 36 procent i april. En stor andel, 31 procent, tror på
stillastående priser, mot 29 procent i april.

Vi definierar SEB:s Boprisindikator som skillnaden mellan andelen
hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande
priser. Indikatorn ligger i majmätningen på 13, en uppgång med 20
enheter sedan förra månaden. Det är första gången sedan juli 2008 som
Boprisindikatorn ligger på plus.

  * Det är uppenbart att Riksbankens senaste räntesänkning höjt
    bostadshumöret hos de svenska hushållen. På marginalen kan även
    den senaste tidens börsuppgång ha haft en positiv påverkan. En
    del hushåll kanske ser börsuppgången som ett tecken på att det
    snart är över med krisen. Sannolikt underskattar man risken för
    arbetslöshet, som ju ofta kommer sent i konjunkturnedgången,
    säger SEB:s privatekonom Gunilla Nyström.

Färre hushåll planerar binda räntan
Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån
svarar nio procent att de har för avsikt att binda räntan inom den
kommande tremånadersperioden. Det är tre procentenheter färre än
förra månaden.

  * Hushållen tror på Riksbankens prognos om låg reporänta under en
    längre period och väljer i stor utsträckning att behålla kort
    boränta (rörligt/tremånaders) på sina lån, säger Gunilla Nyström.

Hushållen tror att reporäntan ligger på cirka 1 procent om ett år
På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett
år svarar hushållen i genomsnitt att reporäntan då ligger på 0,91
procent, att jämföra med 1,49 procent förra månaden.

Demoskop genomför varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB
undersökningen Boprisindikatorn. Denna undersökning, som bygger på
1002 intervjuer, genomfördes under perioden den 29 april till den 6
maj 2009.

________________________________________
För ytterligare information kontakta:
Gunilla Nyström, privatekonom på SEB: 08-763 65 81, 070-762 15 34
Presskontakt: Elisabeth Lennhede, 070-763 99 16


Denna information skickades av Hugin.