Correction: SEB:s Boprisindikator vänder nedåt

Efter tre månader med stigande förtroende mörknar åter hushållens syn
på bostadsmarknaden. Grupperna som tror på stigande, fallande
respektive stillastående priser är nästan lika stora, men
pessimisterna har blivit lite fler sedan förra månaden. Andelen som
tänker binda räntan ökar och hushållen spår en reporänta på cirka 1,5
procent om ett år. Det visar SEB:s Boprisindikator för april.


Boprisindikatorn steg kraftigt under perioden januari till mars i år.
Men nu i april har hushållens syn på bostadsmarknaden åter blivit mer
pessimistisk. 36 procent av hushållen spår nu att bostadspriserna ska
falla det kommande året, mot 33 procent i mars. 29 procent tror på
stigande priser, mot 31 procent i mars. En stor andel, 29 procent,
tror på stillastående priser, mot 30 procent i mars.

Vi definierar SEB:s Boprisindikator som skillnaden mellan andelen
hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande
priser. Indikatorn ligger i aprilmätningen på minus 7, en nedgång med
5 enheter sedan förra månaden.

- Synen på bostadsmarknaden balanserar mellan hopp (låga räntor) och
förtvivlan (högre arbetslöshet). Hotet från högre arbetslöshet börjar
nu väga tyngre för hushållen än de positiva effekterna av låga
räntor. Sannolikt räknar hushållen också med att hög arbetslöshet kan
vara under en längre period än det låga ränteläget, säger SEB:s
privatekonom Gunilla Nyström.

Fler hushåll planerar binda räntan
Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån
svarar tolv procent att de har för avsikt att binda räntan inom den
kommande tremånadersperioden. Det är en procentenhet fler än förra
månaden.

- Under våren har successivt fler hushåll svarat att de planerar att
binda räntan. Sannolikt inväntar nu en del hushåll Riksbankens nästa
räntebeslut för att se vilka effekter ännu en sänkning kan få på de
bundna räntorna, säger Gunilla Nyström.

Hushållen tror att reporäntan ligger på cirka 1,5 procent om ett år
På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett
år svarar hushållen i genomsnitt att reporäntan då ligger på 1,49
procent, att jämföra med 1,34 procent förra månaden.

- Marknaden och prognosmakare räknar med att Riksbanken i april
sänker reporäntan till en nivå nära noll procent. I den mån hushållen
tagit in denna information litar man i vart fall inte på att en så
låg räntenivå varar under någon längre period, säger Gunilla Nyström.
Demoskop genomför varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB
undersökningen Boprisindikatorn. Denna undersökning, som bygger på
1002 intervjuer, genomfördes under perioden den 25 mars till den 2
april 2009.

________________________________________
För ytterligare information kontakta:
Gunilla Nyström, privatekonom på SEB: 08-763 65 81, 070-762 15 34
Presskontakt: Elisabeth Lennhede, 070-763 99 16


Denna information skickades av Hugin.