SEB:s Boprisindikator fortsätter att stärkas ...

Hushållens förtroende för bostadsmarknaden fortsätter att öka. Mer än
hälften tror på stigande priser det kommande året och bara drygt en
av tio tror på fallande priser. Andelen som tänker binda ligger kvar
på mycket låg nivå och hushållen spår att reporäntan ligger på 0,9
procent om ett år. Det visar SEB:s Boprisindikator för oktober.


Av tillfrågade hushåll svarar 55 procent att de tror att priserna ska
stiga det kommande året, mot 53 procent förra månaden. Andelen som
tror på fallande priser ligger kvar på 13 procent.

Andelen som tror på stillastående priser faller något, från 29
procent till 27 procent.

Vi definierar SEB:s Boprisindikator som skillnaden mellan andelen
hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande
priser. Indikatorn ligger i oktobermätningen på 42, en uppgång med 2
enheter sedan förra månaden.

Boprisindikatorn toppade sommaren 2007 på 65 och bottnade i slutet av
2008 på minus 62, för att därefter stiga till dagens nivå på 42.

- De mycket kraftiga räntesänkningarna har successivt fått hushållens
förtroende för bostadsmarknaden att återvända. Oron för stigande
arbetslöshet har åtminstone så här långt vägt lättare för hushållen
än glädjen över den extremlåga räntan. Hushållens optimistiska
uppfattning om bostadspriserna präglas också av en tro på att
reporäntan om ett år fortfarande ligger under en procent, säger SEB:s
privatekonom Gunilla Nyström.


Hushållen tror att reporäntan ligger på 0,9 procent om ett år
På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett
år svarar hushållen i genomsnitt att reporäntan då ligger på 0,9
procent, att jämföra med 0,85 procent förra månaden.

Få hushåll planerar att binda räntan
Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån
svarar 5 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den
kommande tremånadersperioden. Det är lika stor andel som förra
månaden.

- Med tanke på att hushållen räknar med att den korta boräntan
(tremånaders/rörligt) blir kvar på en låg nivå ett bra tag till och
att exempelvis femårsräntan i dagsläget ligger i princip tre
procentenheter högre än tremånadersräntan är det rationellt av
hushållen att inte vilja binda mer, säger Gunilla Nyström.

- Samtidigt är det viktigt för hushåll som har stor andel kort
boränta på lånen att förbereda sig på att räntorna inom ett par år
kommer att ligga mycket högre än idag. Mitt råd är att passa på att
spara till en räntebuffert nu när boendekostnaderna är så låga.

Demoskop genomför varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB
undersökningen Boprisindikatorn. Denna undersökning, som bygger på
1000 intervjuer, genomfördes under perioden den 30 september till 7
oktober2009.

________________________________________
För ytterligare information kontakta:
Gunilla Nyström, privatekonom på SEB: 08-763 65 81, 070-762 15 34
Presskontakt: Elisabeth Lennhede, 070-763 99 16


Denna information skickades av Hugin.